Un expert qui fait l’étude de votre dossier

De nos jours, lorsque les personnes sont très endettées au point que la saisie de leurs biens soit une option, il est important de faire recours au réméré ou au portage immobilier qui pourraient être les dernières solutions à exploiter. Cependant, tout le monde n’est pas éligible à ces deux dispositifs financiers. https://www.immosafe.fr/le-remere/ est un expert dans son domaine et qui aide les personnes endettées à trouver des solutions à leur situation. Pour cela, si vous demandez les services de ce professionnel, vous devez passer par une étape d’étude de dossier. C’est dans cette étape qu’il sera déterminé si votre profil est adapté à l’un ou l’autre des dispositifs. Les résultats de l’étude de dossier détermineront si l’expert vous prendra en charge ou non.

La recherche des investisseurs pour votre projet

Le réméré et le portage immobilier sont des solutions qui permettent au propriétaire de mettre son bien en gage, de trouver les fonds et ensuite de le retrouver. Dans le cadre du réméré, il faudra trouver un seul investisseur tandis que dans le cadre du portage, il faudra en trouver plusieurs. Que ce soit l’un ou l’autre, l’expert vous aide à trouver l’investissement dont vous avez besoin. Dès qu’il le trouve, le notaire en charge du dossier est celui qui payera tous les dettes du vendeur auprès ses créanciers. Ce qui permet au propriétaire du bien immobilier de régulariser la situation, et le rend de nouveau éligible à la souscription de nouveaux crédits. Dans les deux cas, le processus pourra prendre deux mois ou plus. Le vendeur a la possibilité de vivre dans le bien seul ou avec sa famille s’il le désire, mais il devra verser des mensualités à l’investisseur. Selon les termes du contrat et la loi, il disposera de 5 ans au maximum pour régler sa dette auprès de l’investisseur et retrouver la possession de son bien.

La clôture du contrat

Le vendeur après avoir régler ses créanciers, jouit de son ancien bien tout en payant ses mensualités. Pendant ce temps, il devra aussi trouver le moyen de payer toutes ses dettes auprès de l’investisseur afin de retrouver son titre de propriété. Le seul inconvénient commun à ces deux solutions, c’est que lorsque le vendeur n’arrive pas à honorer sa part de contrat sur cette durée, il perdra son bien. C’est la raison pour laquelle Immosafe est présent dans tout le processus jusqu’à la fin du contrat. L’expert aidera le souscrivant à cette formule à trouver de nouveaux crédits qui lui permettra de rembourser ses dettes et prendre possession de son bien à nouveau. Parce que cette étape est cruciale, l’étude de dossier se base un tant soit peu sur la possibilité du client à payer ses dettes basé sur ses revenus.