L’achat d’une maison est une décision importante, pleine d’espoir, mais qui demande de la patience et un certain temps d’étude. Lors de la recherche du bien, on a naturellement tendance à chercher le bien le plus parfait à un prix favorable. Mais vous devez savoir qu’en France, de nombreux facteurs influencent le prix d’une maison. Voici donc quelques informations que vous devez savoir pour réussir à trouver votre résidence au meilleur coût.

Sur quelle base devez-vous acheter votre maison ?

La France regorge des biens immobiliers de tout genre, allant des plus modernes aux plus classiques. La plupart du temps, après avoir pris la première décision d’acheter une maison, on cherche à définir la ou les zones dans lesquelles nous allons concentrer nos recherches. Cette décision sera influencée par des facteurs tant émotionnels qu’objectifs. Mais concentrons sur les facteurs objectifs. Il en existe plusieurs, tels que : le revenu maximum, la proximité des moyens de transport, les services de santé, la proximité des écoles, collèges et crèches, les zones commerciales, les magasins, les services alimentaires, les zones de loisirs, les installations sportives, les activités de plein air, les espaces verts, la proximité du travail et les facilités de stationnement.

Les agences immobilières sont généralement spécialisées dans des domaines très spécifiques. En fonction de nos préférences, ils peuvent nous informer des propriétés qui répondent à nos exigences. Notez bien qu’avoir un conseiller professionnel n’est pas une dépense superflue : ce sont des professionnels, ils sont spécialisés, ils connaissent le prix du marché et ils ont des capacités de négociation. Vous recherchez une maison à bas prix, mais de meilleure qualité ? La région Auvergne possède de très beaux joyaux immobiliers. Vous pouvez opter pour l’achat de maison le Bourget du Lac qui répond à tous les facteurs objectifs mentionnés ci-dessus.

Quel est le meilleur mois pour acheter un appartement ?

Comme pour tout autre type de marché, choisir le bon moment peut parfois jouer en votre faveur pour obtenir de meilleures conditions d’achat. Par exemple, si vous recherchez un endroit précis ou si vous devez acheter en urgence, il sera plus difficile de profiter des fluctuations du marché immobilier. Dans le premier cas, notre conseil est de ne pas être pressé et de choisir le meilleur prêt hypothécaire. Dans le second cas, c’est un bien et des conditions qui répondent à vos besoins actuels qui priment. Toutefois, si votre objectif est d’investir ou d’acheter une résidence secondaire, il est important d’analyser l’évolution du marché sur une base annuelle et de déterminer quel est le meilleur mois pour acheter un appartement. Vous pourrez ainsi bénéficier d’une offre plus importante et d’un meilleur prix.

Ni les experts ni les statistiques ne s’accordent sur le meilleur mois pour acheter un appartement ou une maison de manière claire et objective. Malgré cela, l’Institut national des statistiques fournit des données permettant de répondre à cette question. Ainsi, entre 2019 et 2021, trois pics importants de vente et d’achat de logements ont été enregistrés : janvier, mai et juillet, le premier mois de l’année étant le plus actif dans le secteur immobilier, tant pour les logements neufs que pour les logements d’occasion. En revanche, les pires mois ont été mars et décembre pour les deux périodes.

Il y a trois raisons principales à cela

Tout d’abord, après les vacances et le retour à la routine, certaines personnes envisagent de mettre à jour leurs comptes et leur patrimoine. Ce qui implique souvent la mise en vente d’appartements et de maisons, principalement des résidences secondaires. Ensuite, n’oublions pas que septembre est également un mois de changements au niveau professionnel et personnel, et que de nombreuses personnes profitent de la nouvelle année scolaire pour changer de ville ou de quartier. Enfin, de nombreux investisseurs reportent leurs opérations immobilières au dernier trimestre de l’année, car le marché immobilier est déjà en mouvement.